Leistungsumfang bei Objektbetreuung
Jedes Objekt stellt eine Hausverwaltung vor neue Herausforderungen, denn keine Immobilie gleicht der anderen. Wir legen daher bei der Verwaltung von Immobilien (Wohnung, Büro, Geschäft usw.) ein besonderes Augenmerk auf die Eigenheiten jedes Hauses und stimmen unsere Vorgangsweise auf die (Wohnungs)Eigentümer ab.
Unsere Hausverwaltung übernimmt (je nach Vereinbarung) für den Liegenschaftseigentümer bzw. für den Immobilieninvestor folgende Aufgaben:
1. Regelmäßige Besuche und Begehungen der Liegenschaft
2. Organisation von sämtlichen Dienstleistungen im Bereich Objektverwaltung wie z.B.:
Reinigung, Schneeräumung, Gartenpflege ...
3. Lüften der Räume, besonders wichtig bei neu errichteten Objekten
4. Hilfeleistung bei unvorhersehbaren Ereignissen die aus der Ferne nicht zu managen sind,
denken sie nur sie haben einen Wasserschaden und befinden sich auf Urlaub…
Wir wickeln alles ab, inkl. Dokumentation und Meldung an die Versicherung
5. Beschaffung und Lagerung von Brennholz rechtzeitig und zu einem guten Preis
6. Betreuung und Überwachung von Reparaturarbeiten.
7. Wir sorgen auch dafür, dass ihr Kühlschrank entsprechend gefüllt ist, wenn sie ihre Immobilie
wieder einmal nutzen
Beendigung des Verwaltungsvertrages:
Im Falle der Beendigung der Verwaltung darf der Auftragnehmer auch über den vereinbarten Verwaltungszeitraum hinaus bis zum ordnungsgemäßen Abschluss der Verwaltung und Abgleichung der Konten über diese bis zu deren Abschluss verfügen. Für den erhöhten Arbeitsaufwand im Zusammenhang mit der Verwaltungsabgabe wird ein Kündigungshonorar von drei Monatspauschalen verrechnet.